低層階や1階のマンションでも売却できますか？
はい、低層階や1階のマンションでも売却相談は可能です。
低層階ならではの使いやすさも査定材料
マンション売却では、一般的に上層階の方が眺望や日当たりの面で評価されやすい場合があります。
そのため、1階や低層階のお部屋を所有されている方の中には、「売れにくいのではないか」と不安に感じる方もいらっしゃいます。
しかし、1階や低層階にもメリットがあります。
エレベーターを使わずに出入りしやすい、下階への足音を気にしにくい、専用庭がある場合があるなど、買主によっては魅力に感じるポイントもあります。
また、立地や間取り、管理状態、室内の状態によっては、低層階でも十分に売却できる可能性があります。
階数だけで売却できるかどうかが決まるわけではありません。
物件全体の条件を確認したうえで、査定価格や売却方法をご案内します。
価格比較でそろえたい住戸の条件
日当たり・外からの視線・道路からの音
専用庭やテラスの使用条件と費用
階段やエレベーター、出入口までの動線
大阪市・堺市のマンションも、同じ建物の中で階数や向きにより条件が変わります。マンション買取市場では、高層階の価格をそのまま当てはめず、お部屋の使いやすさも含めて査定します。
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