その買取価格で決める前に。大阪市・堺市のマンション、もう一度ご相談ください。
他社から提示された買取価格に、そのまま決めてしまう前に。
あなたのマンションを、もう一つの視点で査定してみませんか？
「思っていたより査定額が低かった」
「この金額が妥当なのか、判断できない」
「できれば、今の提示額より少しでも高く売りたい」
そんなときは、マンション買取市場へご相談ください。
大阪市・堺市を中心にマンションを直接買い取る当社が、物件の状態や周辺相場、再販売に向けた改装内容などを確認し、他社の提示額を上回るご提案ができないか検討いたします。
すでに他社で査定を受けていても構いません。
「今の金額と比べてみたい」というご相談も歓迎しています。
1．一社の査定だけでは、分からないことがあります
同じマンションでも、買取価格は会社によって異なります。
得意とするエリアや物件、リフォームにかける費用、再販売価格の見込みなど、各社で判断が違うためです。
室内の状態や、その住まいの良さを確認します
室内の設備を、どこまで活かせるか
どの部分を改装すれば、次に住む方に魅力が伝わるか
立地や間取りに、どのような良さがあるか
こうした点を一つずつ確認することで、価格の見直しにつながる可能性があります。
当社では、築年数や広さだけで一律に判断するのではなく、そのマンションの状態や特徴を踏まえて、買取価格を検討します。
「他社ではこの金額だったから」と結論を出す前に、ぜひ一度、比較の機会をつくってみてください。
2．比べるなら、価格だけでなく「手元に残る金額」まで
売却で大切なのは、提示された金額の高さだけではありません。売却にかかる費用や引渡しの条件によって、最終的な手取りや負担は変わります。
当社と直接お取引いただく買取では、仲介手数料は0円です。
ただし、登記に関する費用や税金など、状況に応じて別途必要になる費用はあります。
価格と一緒に確認したい4つの条件
費用：提示額から差し引かれる費用はあるか
時期：引渡し時期が希望に合っているか
準備：片付けや修繕が必要な条件になっていないか
価格変更：室内確認などを経て、価格が変わる条件はあるか
「仲介査定額」と「買取価格」は分けて比べましょう
他社の提示額が「仲介で売り出す場合の査定額」なのか、「その会社が購入する買取価格」なのかによっても、比較の意味は変わります。
仲介査定額は、その金額で売れることが確約されたものではありません。金額だけを並べるのではなく、売却方法と条件をそろえて比較することが大切です。
3．「他社で○○万円と言われています」から、ご相談いただけます
最初から詳しい資料をすべてそろえる必要はありません。分かる範囲で、次の内容をお知らせください。
物件情報：マンション名、所在階、専有面積
室内の状態：設備の状況やリフォーム歴
他社の査定：提示された金額と条件
ご希望：売却や引渡しを希望する時期
他社の査定書がなくても、ご相談いただけます。資料をご共有いただく際は、比較に不要な個人情報などを伏せていただいて構いません。
ご希望の金額だけでなく、「早めに売却したい」「引越し時期に合わせたい」など、大切にしたい条件もあわせてお聞かせください。
4．高い金額を期待させるだけのご提案はしません
物件の状態や取引条件によっては、他社の提示額を上回れない場合もあります。
その場合も、無理に売却をおすすめするのではなく、当社としてご提案できる価格と条件を正直にお伝えします。
ご相談いただいたからといって、その場で決める必要はありません。比較したうえで、ご自身が納得できる売却先を選んでいただきたいと考えています。
その提示額に納得して決めるために、もう一社の査定を。
大阪市・堺市でマンションの買取をご検討中の方は、マンション買取市場へお気軽にご相談ください。
「他社の買取価格と比較したい」とお伝えいただければ、価格と条件の両面から検討いたします。
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