マンション売却の税金・費用

2026年11月2日

相続マンションの購入価格が分からないときは？大阪市・堺市で売る前の資料探し

親から相続した大阪市・堺市のマンションを売りたいのに、購入時の契約書が見つからない。何十年も前に買った価格が分からず、税金が気になっている方に向けた記事です。購入価格が分からないことと、今のマンション...

2026年10月18日

管理費滞納があるマンションの売却前に何を確認すればよいですか？

管理費や修繕積立金に滞納がある場合でも、それだけを理由にマンションがまったく売却できなくなるわけではありません。滞納があるときに先に確認する内容ただし、売却前に現在の滞納額や遅延損害金、管理組合や管理...

2026年9月20日

固定資産税・管理費・修繕積立金は売却時にどう精算しますか？

結論は、固定資産税・都市計画税の納税義務者はその年の1月1日現在の所有者ですが、売主と買主の間では売買契約に定めた基準日で精算することが一般的です。管理費・修繕積立金も、引き渡し日や管理組合の請求単位...

2026年8月5日

管理費や修繕積立金が高いマンションでも売却できますか？

はい、管理費や修繕積立金が高いマンションでも売却相談は可能です。維持費の金額と管理の内容を合わせて見るマンションによっては、築年数の経過や大規模修繕の影響により、管理費や修繕積立金が高くなっている場合...

2026年5月24日

住宅ローンを滞納していてもマンションを売却できますか？

住宅ローンを滞納している場合でも、売却をご相談いただけます。売却できるかは、返済額や抵当権、金融機関との調整状況などによって異なります。実際に、「支払いが厳しくなってきた」「督促が届いている」「競売に...

2026年4月11日

不動産を売却した後は、確定申告が必要ですか？

マンションなどの不動産を売却した場合、確定申告が必要になることがあります。特に、売却によって利益が出た場合は、その利益に対して税金がかかるため、翌年に確定申告を行う必要があります。取得費を確認して譲渡...